Reakce na petici občanů: ve společném dialogu zůstáváme nadále aktivní a otevření

1) celkové zastínění bytových jednotek v domě čp. 1199 výstavbou nového bytového domu

Jakýkoliv projekt, který je z naší strany projektován už reflektuje také to, že striktně dodržujeme odstupové vzdálenosti dané normami. U dvou objektů určených k bydlení by měla být vzdálenost odpovídající minimální výšce vyššímu z nich. Toto náš projekt od začátku splňuje a tedy v žádném případě nedojde k zastínění bytových jednotek v domě čp. 1199 výstavbou nového bytového domu.

2) Zastínění níže položených bytových jednotek v domě čp. Stará Tenice 1200 výstavbou parkovacího domu

Princip zastínění je stejný jako u předchozího bodu. Pro tuto potřebu jsme vytvořili vizualizaci, aby to bylo více přehledné. Parkovací dům bude mít maximálně výšku do 6ti metrů. Vzdálenost od dalších budov je přibližně trojnásobná. Tedy v žádném případě nedojde k zastínění bytových jednotek v domě čp. Stará Tenice 1200.  Dále je třeba brát v potaz vzrostlé stromy, které zde zůstanou zachovány a tím pádem nebude vidět na parkovací dům.

3) Kritické zhoršení infrastruktury sídliště Stará Tenice, Uherské Hradiště

Je třeba zdůraznit, že celá dopravní obslužnost a aktuální systém parkování neodpovídá současným normám a proto je současná situace infrastruktury doslova časovanou bombou, kterou je potřeba vyřešit co nejdříve. Je to důsledek předchozí mnohaleté nečinnosti, která se nyní přímo dotýká místních obyvatel. V rámci chystaného projektu se bude řešit dopravní obslužnost, vzniknou tak nové veřejné osvětlení, nové chodníky, nové pozemní komunikace a nové normovaná parkovací stání, což bude přidanou hodnotou všem obyvatelům.

4) Přetížení kapacity dopravní obslužnosti křižovatky ulic Svatojiřské nábřeží a Velehradská třída, jak během stavby, tak i po jejím dokončení

Řídíme se  schváleným územním plánem, který nás opravňuje k výstavbě. Tento bod vnímáme jako správný impuls pro město začít kapacitu a dopravní obslužnost aktivně řešit.  Díky etapizaci výstavby, tedy možnosti realizovat projekt postupně ve fázích, se budeme snažit o co nejmenší omezení stávajících obyvatel v průběhu rekonstrukce a výstavby. Při výstavbě zachováme co nejvíce parkovacích ploch.

5)  Výrazné změny v oblasti ochranného pásma městské památkové zóny města Uherské Hradiště. 

Situaci jsme předem konzultovali s příslušnými odbory města Uherské Hradiště a odborem architektury, který k našemu záměru neměl žádné výhrady. Náš záměr se navíc nenachází v památkové ochranné zóně 1. S ohledem na logiku věci se domníváme, že běžné sídliště, které prezentuje běžná panelová zástavba z 80.let, nebude bráno jako památková zóna.

6) Podstatné snížení zelených ploch (dle vizualizace)

Zde se jedná o nesprávnou interpretaci našeho záměru. Ve skutečnosti dojde k zachování a současně drobnému navýšení stávajících zelených ploch. Plán vychází z požadavků města Uh.Hradiště ve smyslu zrušení nepotřebných chodníků a nepotřebných částí pozemních komunikací, které tam aktuálně jsou. Následně je nahradit souvislými pásy zeleně. Restrukturalizací a přeskupením celého tohoto území dojde k tomu, že se dané části ucelí pro potřeby parkování a trávení volného času na zeleni. To také přinese lepší využití pro volnočasové aktivity a současně také nezbytnou pravidelnou údržbu.

7)  Zvýšení hlučnosti, prašnosti a koncentrace jiných škodlivých látek v ovzduší

Naše veškerá činnost je limitována zákony, limity a normami, které musíme plnit a které prochází pravidelnými kontrolami. 

8) Zhoršení přístupu pro složky hasičského záchranného sboru  k bytovým domům čp. 1199 a 1200

Momentální stav je pro složky hasičského záchranného sboru nevyhovující z důvodu současného kondice místních komunikací a také neúměrného parkování tamních obyvatel. Je důležité být objektivní k současnému stavu a označit jej jako neúnosný. Stal-li by se nyní v jedné z bytových jednotek požár, situace by byla pro složky hasičského záchranného sboru velmi složitá. Naší koncepcí jsou normované cesty a normovaná stání, docílíme tím zpřístupnění nejen hasičům, ale také záchranářům či policii. 

9)  Snížení hodnoty bytů bytového domu čp. 1199 z důvodu zastínění novým bytovým domem

Je obecně vypozorovaným jevem, že v jakékoliv lokalitě, ve které se staví a prodávají nové byty, automaticky rostou ceny všech bytových jednotek včetně původních staveb. Pokud bude daná lokalita revitalizována, tak je rozdíl, zda je daný byt prodáván ve staré zástavbě nebo naopak v kompletně zrekonstruované zástavbě. Současně se na výsledné ceně prodávaného bytu zohlední, zda-li je tam možné zaparkovat či nikoliv. Pro většinu lidí, kteří si kupují byt má hodnotu, když si mohou vlastní parkování pořídit. 

10)  zvýhodněné příjezdové komunikace pro rekonstruované a nové bytové jednotky na úkor stávajících bytů v domech čp. 1199, 1200, 1201, a 1202.​​​​​​​

Příjezdová komunikace je a bude veřejná a tudíž nejde nikoho zvýhodnit či naopak omezit.

11) omezenou kapacitu parkování s bezprostředním dopadem na stávající obyvatele.

Počet veřejných stání zachováváme a současně jej také navýšíme. V současné době je situace nevyhovující a je pouze otázkou času, kdy by ji někdo musel začít urgentně řešit. K této záležitosti jsme se vyjádřili v tomto článku.

Vzhledem k množství lidí, kteří zde bydlí, je žádoucí nabídnout jim také služby, zkvalitňující jejich životní úroveň a současně nabídnout širokou paletu těchto služeb pro různé cílové skupiny. Tento názor zastávají také zástupci města Uherského Hradiště a vyplynul ze společných jednání. Tuto plánovanou nabídku služeb jsme vám prezentovali v tomto článku.

13) zhoršení bezpečnosti občanů

Očekáváme, že se kvalita bezpečnosti občanů zlepší. Struktura obyvatel, poptávající naše byty, jsou z velké části rodiny. Proto předpokládáme, že zde bude mnohem  bezpečnější prostředí pro bydlení než tomu bylo doposud.

14) souhrnně pak zhuštěnou výstavbu a celkový pocit stísněnosti

Pocit stísněnosti vnímáme jako zpětnou vazbu k poskytnutí dalších vizualizací, které pak přinesou mnohem průkaznější pohled na danou lokalitu. Na základě tohoto věcného podnětu jsme nechali vyhotovit vizualizace, na které se můžete podívat (obrázek níže).